Три участка без хозяев: что говорят закон, жители и власть - tikhvin.spb.ru

Три участка без хозяев: что говорят закон, жители и власть

В Тихвине произошла ситуация, которая может коснуться каждого, у кого есть дом или земля. Суд постановил изъять в пользу муниципалитета три земельных участка с заброшенными и сгоревшими строениями. Вот адреса: Фишева Гора, 19; улица Ращупкина, 37; Ильская, 33.

Что это значит для тех, кто потерял свою собственность? Они не получили никаких денег. Земля теперь городская. А для остальных — это повод задуматься, как устроен механизм изъятия и есть ли у простого человека шанс что-то сделать, если он не в силах содержать свой участок.

Давайте посмотрим на эту историю глазами разных участников.

Закон гласит: собственник обязан следить за своим имуществом, платить налоги, не допускать захламления и разрушения. Если годами ничего не происходит — дом рушится, участок зарастает, владелец не отвечает на предупреждения, — город вправе обратиться в суд. И суд, как правило, встаёт на сторону муниципалитета. Далее — изъятие. Это не личная инициатива чиновников, а прописанная процедура.

А если встать на сторону владельца? Не этих конкретных участков, а любого, который не выглядит как ухоженная картинка? Кто-то действительно бросил свой дом и забыл про него. Но есть и те, кто попал в беду: тяжелая болезнь, потеря работы, смерть единственного кормильца в семье. Человек просто физически и финансово не может вывезти мусор, сломать сгоревшие стены, заплатить налоги. А закон не делает скидку на обстоятельства. В итоге — потеря земли без всякой компенсации.

Но есть и еще одна сторона. Люди, которые живут рядом с заброшенным участком, не обязаны вникать в чужие трагедии. Они видят только опасность: старые деревья могут упасть на их дом, дети могут залезть в руины и пораниться, мусор привлекает крыс. Кроме того, неухоженная территория портит облик всей улицы. Поэтому соседи чаще всего поддерживают решение властей навести порядок — любым способом.

Получается замкнутый круг. Закон суров, но формально справедлив. Владельцы без денег и сил — в заведомо проигрышной позиции. А соседи хотят порядка, не вникая в причины.

Что можно сделать, чтобы не доводить до суда? Если вы оказались в трудной ситуации, не молчите. Обратитесь в администрацию, объясните, почему не можете содержать участок. Иногда идут навстречу: дают отсрочку. Можно попробовать продать участок — лучше получить хоть что-то, чем потерять всё.

Администрация продолжает ревизию. Следующий участок может оказаться вашим. Не по злому умыслу, а по стечению обстоятельств.

Добавить комментарий

См. также: